Porównanie cen mieszkań w Polsce

Współczynnik ceny za metr kwadratowy to podstawowy wyznacznik wartości oferowanego mieszkania na rynku dla potencjalnych nabywców.
Ceny te różnią się od siebie w zależności od miasta, budownictwa oraz rodzaju rynku. Wtórnego bądź pierwotnego.
Analizując średnie ceny ofert mieszkaniowych z końca bieżącego roku dostępnych na rynku z różnych miast dzięki Bankier.pl oraz Otodom.pl, przedstawiamy Państwu różnicę w cenach oferowanych mieszkań.

Największe ceny mieszkania wciąż osiągają w stolicy. Warszawa obiecuje i daje swoim mieszkańcom wszystko to, czego jej lokatorzy mogą oczekiwać. Jednak równocześnie ceny mieszkań w tym mieście osiągają najwyższe stawki w porównaniu z innymi miastami. Rynek mieszkań używanych osiąga tutaj ceny na średnim poziomie 9372 zł/mkw, za to Deweloperzy oferują swoje mieszkania przeciętnie za cenę 7946, co daje wartość mniej/więcej o 15% niższą od cen proponowanych przez sprzedających na rynku wtórnym.

Gdańsk natomiast proponuje zainteresowanym największą różnicę w cenach pod względem proporcji zachodzącej między rynkami pierwotnym oraz wtórnym. Różnica ta klasyfikuje się na poziomie niespełna 23%. Deweloperzy w tym mieście proponują swoim Klientom ceny statystycznie za 6091 zł/mkw. Natomiast średnio za 7916 zł/mkw można tutaj kupić mieszkanie rynku wtórnego.
To największy rozwiew cenowy spośród analizowanych przez nas miast, sięgający ponad 1800 zł.

Łódź jako trzecie co do liczby ludności miasto w Polsce zaskakuje wyjątkowo niskimi cenami za metr kwadratowy. Średnie ceny w tym mieście sięgają nawet ponad dwukrotnie niższych wartości od cen Warszawskich. Porównując: rynek deweloperski 7946 zł/mkw w Warszawie i 4972 zł/mkw w Łodzi. Zdecydowanie lepiej popisuje się tutaj rynek wtórny: 9372 zł/mkw Warszawa w porównaniu z 4229 zł/mkw.

Poniżej porównanie średnich cen mieszkań rynku pierwotnego do wtórnego w poszczególnych miastach:

Miasto Rynek pierwotny/rynek wtórny – różnica;
(+/- %)

 

  • Warszawa 7946/9372 [15%]
  • Kraków 7394/7891 [6%]
  • Łódź 4972/4229 [+18%]
  • Gdańsk 6091/7916 [23%]
  • Wrocław 6225/6513 [4%]
  • Poznań 6447 /6246 [+3%]
  • Katowice 5405/4696 [+15%]
  • Szczecin 5009/4633 [+8%]
  • Lublin 5479/5236 [+5%]

 

Jak widać ceny dostępnych na rynku mieszkań różnią się od siebie w znacznej mierze.
My jednak chcielibyśmy życzyć wszystkim, by każdy bez względu na wszystko czuł się w swoim mieszkaniu bezpiecznie i dobrze, dlatego polecamy również nasz autorski artykuł na temat doboru drzwi antywłamaniowych.

Pozdrawiamy,
Grupa Flateo.pl

 

Zobacz także:

Ranking Deweloperów 
Ranking Deweloperów Warszawa

Ranking Deweloperów Gdańsk
Ranking Deweloperów Łódź

Jesteś deweloperem i chciałbyś dotrzeć ze swoimi inwestycjami do nowych klientów?

Wypromuj oferty swoich mieszkań i zwiększ ich sprzedaż przez internet. Dowiedz się, jakie jeszcze korzyści czekają z promocji Twojej firmy na naszym portalu Flateo.